夙川グランドハイツ

  • 兵庫県西宮市川東町

  • / 香櫨園駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

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10階 / 65.46㎡の場合

相場
3,218万円
49.2万円/㎡
1,526
2,654
3,782
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,782万円
40.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
夙川グランドハイツ
3,180万円（48.6万円/㎡）/ 10階 / 65.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/033,180万円48.6万円10階 65.46㎡ 2LDK南
2025/02/223,898万円61.9万円6階 63㎡ 3LDK-
2024/01/173,980万円54.0万円8階 73.7㎡ 3LDK南
2023/09/303,780万円49.2万円8階 76.84㎡ 3LDK南
2023/09/105,290万円62.4万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/08/245,390万円63.6万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/07/085,490万円64.8万円14階 84.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/03
夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 3,180万円48.6万円65.46㎡2LDK10階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2024/10/22ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,870万円58.5万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/04/19サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 3,790万円51.6万円73.52㎡3LDK5階 / 11階建 東2000年137戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/10/15ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,980万円38.8万円76.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/07/07ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2024/10/22東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅19分 3,480万円44.9万円77.57㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年91戸RC
2025/07/22夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円48.6万円75.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年72戸RC
2025/07/27メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,180万円44.5万円71.47㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年100戸RC
2024/06/11藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,980万円56.3万円70.75㎡3LDK4階 / 4階建 西2002年58戸RC
2024/07/03ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,980万円41.8万円71.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/07/27ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、西宮市では7.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+7.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名夙川グランドハイツ
所在地兵庫県西宮市川東町
交通香櫨園駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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